海南自2018年起實施嚴格的房地產限購政策，旨在抑制投機炒房，保護本地居民住房需求。對于非海南戶籍的購房者，通常需要提供2至5年的個人所得稅或社會保險繳納證明，才可在部分區域購買一套住房。限購政策并非覆蓋全島，部分區域和特定類型的房產仍存在購房機會。

針對限購后的購房策略，以下幾種方式可供參考：

1. 購買不限購區域房產：海南部分市縣如五指山、保亭、瓊中、白沙等中部生態核心區，以及部分旅游度假區，對非本地戶籍購房者限制相對寬松。購房者可關注這些區域的住宅項目。
2. 商業或辦公類房產：海南限購政策主要針對住宅，商業、辦公、酒店式公寓等非住宅類房產通常不受限購影響。但需注意，此類房產產權年限較短（一般為40年或50年），且不能落戶，水電等費用可能較高。
3. 人才引進政策：海南為吸引人才，推出了多項優惠政策。符合條件的人才可通過申請人才引進，獲得購房資格。具體條件包括學歷、職稱、工作經歷等，需向當地人社部門咨詢。
4. 企業名義購房：以公司名義購買房產不受限購限制，但需承擔較高的持有成本，如房產稅、企業所得稅等，且轉讓時稅費較高。
5. 租賃或長租公寓：如果短期無法購房，可考慮長租或租賃公寓，尤其在一些旅游熱點區域，長期租賃是不錯的替代方案。

針對三亞亞龍灣區域，雖然該區域是熱門旅游度假區，但住宅類房產普遍受限于海南全域限購政策。不過，亞龍灣及周邊仍有一些不限購的房產類型，主要包括：

• 酒店式公寓和服務式公寓：這些屬于商業性質，產權為40年或50年，不限購。例如，亞龍灣的一些高端度假酒店配套公寓，提供長期租賃或購買選項，適合投資或度假使用。
• 商業別墅和度假村項目：部分開發商在亞龍灣推出商業別墅項目，這些房產以商業用途登記，不受住宅限購影響。但購買時需仔細核實產權性質和用途限制。
• 產權式酒店：這類房產將酒店房間分割出售，買家擁有產權，并可享受酒店管理服務。由于屬于商業地產，通常不限購，但投資回報和風險需評估。

需要注意的是，購買不限購房產時，務必確認房產的合法性，查看預售許可證、土地性質等文件。建議咨詢專業律師或房產中介，避免因信息不對稱導致風險。

海南限購后購房雖具挑戰，但通過選擇不限購區域、非住宅類房產或利用人才政策，仍有機會。對于三亞亞龍灣，重點關注商業類房產，并結合自身需求謹慎決策。